Alunos do sexto semestre do curso de Engenharia Civil da Unisinos que se preparam para trabalhar nas áreas de Estruturas, Ambiental e Construção Civil visitaram as obras do Piazza San Marco.

Como no curso, os alunos aprendem a planejar, projetar, construir, gerenciar e realizar manutenção em obras e serviços de edificações, estruturas, recursos hídricos e saneamento. A professora Fabiana Rosa, da disciplina “Construção Civil” os trouxe para uma visita guiada.

Ao chegarem ao Piazza os alunos foram recepcionados pelo Diretor da Ópera Engenharia Eduardo Frapiccini, abaixo com a Professora Fabiana Rosa e Thiago.

Eduardo instrui a Professora Fabiana e o Estagiário Thiago André München para que a visita seja proveitosa.

Iniciaram a entrada dos alunos na obra.

A primeira parada foi no escritório de gerenciamento da obra, onde Thiago deu explicações do setor e perguntou sobre o que gostariam de mais detalhamentos.

Neste momento a Professora salientou para que os alunos prestassem muita atenção aos detalhes, pois veriam coisas nesta obra que não veriam em nenhum outro lugar.

A segunda parada foi no refeitório onde os operários fazem as refeições, Thiago falou das necessidades legais deste ambiente.

Na sequência, foram ao subsolo verificar o sistema de tratamento de efluentes.
Tratamento de efluentes: O empreendimento possui um sistema completo de tratamento de água, ou seja, todo o esgoto do edifício é tratado de forma plena, sendo reutilizada a água tanto para descargas dos vasos sanitários como também para irrigação de jardins. O excesso é devolvido para o sistema público de forma limpa e tratada.
Também tiveram informações sobre:
Aquecimento solar: O edifício será dotado com sistema de aquecimento de água solar, dispensando o uso de aquecedores nas unidades. Como em um hotel, a água quente fica constantemente circulando na coluna vertical de alimentação dos aptos, ingressando em cada unidade de acordo com a necessidade do usuário. Este sistema, além de ser extremamente benéfico para o meio ambiente, gera uma significativa economia na conta de luz.
Reaproveitamento das águas da chuva: o empreendimento capta a água das chuvas e armazena em uma cisterna para que seja utilizado na irrigação dos jardins e limpeza das calçadas.
Tubulação de água flexível: Sistema importado da Itália, apresenta muitas vantagens em relação ao sistema tradicional: facilidade de manutenção, sem necessidade de quebrar pisos ou paredes, suporta altas temperaturas, é independente e está conectada a um CD- Centro de Distribuição. Em caso de vazamento, apenas esta tubulação é desconectada e trocada, sem danos materiais.
Medição Individualizada de água: Outra grande inovação implantada é a Medição Individualizada de Água. Este sistema permite que cada apartamento tenha um medidor somente seu, e que os moradores paguem a água consumida somente por eles, não havendo processo de rateio do valor total por todos os condôminos, como normalmente é feito. Apenas a água utilizada pelas áreas de uso comum será dividida entre todos. Será medido tanto a água quente como a água fria.

A seguir, ainda no térreo, visitaram a parte externa com a casa preservada.
Implantado em um terreno com mais de 2.400,00 m², o residencial Piazza San Marco estabelece uma relação toda especial com a cidade, na medida em que contempla o novo a partir da existência do antigo.  Neste sentido, sem recorrer à imitação como meio de integração, a casa Alles/Fisher, construída nos anos 40, é o ponto de partida de um projeto que prima pela eficiência dos espaços, pela racionalidade formal e pela sustentabilidade ambiental.

Thiago frisou a importância de se possuir todas as informações municipais e de patrimônio quando se trabalha com um prédio histórico, pois muitas são as exigências e o maior detalhamento possível para maior assertividade.

Almoxarifado e setores de estoque de materiais também foram vistos. Os alunos, com blocos de anotaçoes, máquinas de fotografias ou até em celulares faziam registros.

Uma foto bonita, com a imagem de Josiane, em primeiro plano, mostra a jovialidade, o interesse e a confiança que podemos ter nesses futuros profissionais que demonstram o PRAZER DE APRENDER.
Sabemos que a graduação é estruturada pelo conceito de aprender fazendo – estas oportunidades de ver na prática durante o processo de aprendizagem torna tudo mais simples e possível. Desejamos muito sucesso profissional à todos!

Finalizamos nosso acompanhamento no apartamento decorado onde foram ver de perto o Viver dentro dos espaços criados. Desde a Fechadura biométrica  que os aptos serão dotados para acess, o que proporcionará maior segurança para os usuários. Até a Automação onde as unidades estarão aptas a receber qualquer tipo de tecnologia de automação residencial, na medida em que os projetos complementares foram desenvolvidos em conjunto com o arquitetônico, compatibilizando ao máximo todos os aspectos do projeto. Assim, o grupo seguiu até andares superiores e Thiago incansável ficou dando as informações.

Cumprimentamos a Universidade por essa iniciativa e a professora Fabiana por aproveitar oportunidades assim. Nos sentimos orgulhosos em sermos “Objeto de Estudos” e conhecimento. Fiquem à vontade em nos contatar.

Continue Lendo →

Muitas vezes, buscamos informações de fora para levar às pessoas coisas boas… Outras vezes, queremos palavras de especialistas para assuntos pertinentes… Hoje, olhando uma foto de um grupo de pessoas que se reencontram em um simples e descompromissado almoço, vejo a grandiosidade das relações, como são importantes nossos papéis na sociedade, como somos formadores de opinião… Como, de fato  “SOMOS A CIDADE”.

Ali sentados frente à frente, um grupo de pessoas que fazem a diferença onde vivem – uma Pesquisadora que possui uma das maiores e melhores empresas de pesquisa do RS, uma sumidade em conhecimento das áreas humanas artes/cinema, Especialistas em Educação, Professores Universitários, Diretores de Faculdades, Ex-Secretária de Educação… Relações Públicas, Bibliotecária… Nossa que gente especial!!! Fazer parte deste grupo, é um orgulho muito grande – Realmente somos a cidade e estar aqui neste Blog que é totalmente DO BEM – é apenas uma concessão que fizemos, para ficar no lugar certo. Obrigada Margrid, Carlinhos, Magali, Celina, Vivian, Clarice, Antonieta, Framil e Cleon por partilharem suas experiências e dividirem conosco um pouco de suas vidas. Um grande abraço e até um novo encontro.
Laci Todeschini – Responsável pela comunicação deste Blog – Com muito orgulho, parte do Grupo.

Continue Lendo →

Neste sábado, iniciou a visitação ao apartamento decorado. Espaços que se ampliaram com a colocação de móveis, foi a opinião de todos.

Assim, com uma fechadura biometrica, abre-se a porta pivotante do apartamento do terceiro andar.

Para chegar ali, temos uma entrada cuidadosamente fechada, aos moldes de cuidar quem entra, mas permitindo que se veja a obra em andamento, afinal o edifício esta seguindo seu cronograma e ficará pronto em dezembro de 2013.

Além dos convidados das imobiliárias, estiveram conosco algumas pessoas que ja adquiriram seu imóvel no Piazza e, deles é que tivemos opiniões muito satisfatórias, por tudo o que diziam gostar e pela alegria de visualizarem a concretização de suas casas novas de uma forma bem concreta. O maior valor deste projeto é ver o quanto é bem racional e aproveitado o espaço e o tamanho grande dos cômodos. A  luz e a visão da cidade, apesar de ser apenas no segundo piso foi também um fator muito importante e feliz. Parabéns Betina e Maria José – arquitetas que executaram o apartamento decorado.
Convidamos amigos e pessoas que estejam procurando um lugar especial para morar que nos visitem. Agende com a imobiliária que lhe agradar e venha tomar um café conosco, você vai gostar.
Imobiliárias:
– Partenon Iniciativas Imobiliárias
– Tempo Imóveis
– Tudo Imobiliária
– Wallau Imóveis

Continue Lendo →

Uma prática comum da maioria das obras de porte é fazer um apartamento decorado. Esta ação visa fazer com que as pessoas possam visualizar de fato como é possivel deixar suas futuras moradias.

A partir deste sábado estará aberto à visitação o apartamento decorado do residencial Piazza de San Marco, na Rua Heller 218. Uma particularidade deste imóvel, é que ele fica dentro da estrutura, no terceiro pavimento, assim quem visitar, terá uma perfeita noção do visual externo que a localização privilegia. Marque uma visita e venha conferir. Será um prazer receber você aqui.

Na próxima semana estaremos publicando um passeio virtual em imagens do apartamento decorado.

Continue Lendo →

Nós amamos a simplicidade e formas surreais destas peças de jogo de xadrez projetadas por Man ​​Ray.
Man Ray era um grande fã de xadrez, astutamente observando que, “nem todos os artistas são jogadores de xadrez, todos os jogadores de xadrez são artistas”.  Embora ele nunca foi tão bom no jogo como seu amigo, o artista Marcel Duchamp (um mestre de xadrez chamado Man Ray era de fato um “entalhador de madeira”), Man Ray gostava de jogar o jogo mas estava interessado em projetar novas formas modernas de peças de xadrez.  Ele projetou e fez seu primeiro conjunto em 1920, este, mais tarde lançou em latão e banhado em ouro e em prata para colecionadores, como o marajá de Indore. Felizmente, você não precisa ser um marajá para possuir um conjunto de desing assim, depois de um hiato de 90 anos, o Ray Man – original Jogo de xadrez é finalmente lançado novamente através de uma empresa de design a “nova 68”.

Man Ray teve Publicado há pouco tempo pela Steidl, o livro Trees + Flowers – insects animals que traz uma compilação pouco conhecida sua obra. São 320 imagens raras, produzidas entre as décadas de 20 e 50, que mostram outro lado do artista, diferente da estética de seus fotogramas e retratos solarizados, trabalhos pelos quais tornou-se consagrado como artista.

Continue Lendo →

Preservar hoje, para ter sempre: é este uma das metas da construção do Piazza San Marco. Investindo na valorização das pessoas através da preservação da história e dos preceitos da sutentabilidade, os efeitos e consequencias da ecologia verde já começam a aparecer por aí. Com um projeto racional e com foco na Arquitetura Verde, o empreedimento visa garantir um ambiente para o melhor viver das pessoas.

Em meio à construção, um detalhe fascinante: a roseira foi preservada e embeleza o local da obra

Nos últimos anos, surgiram inúmeras maneiras de se praticar a sustentabilidade. Algumas pessoas já se conscientizaram de que o meio ambiente precisa ser respeitado e viraram adeptas da “Arquitetura Verde“: sinônimo de uma arquitetura que respeita a consciência ecológica. Podemos dizer que ela é a arquitetura deste nosso novo milênio. É educar quanto ao uso de placas de captação da energia solar, reutilização da água consumida, captação da agua da chuva para uso domiciliar e reciclagem do lixo.

O vitral da "cascatinha" e o querubim da escada embelezarão a área de lazer do Piazza San Marco

Por sua vez, o conceito de “Arquitetura Verde” ou “Arquitetura Sustentável” consiste numa nova visão em relação à maneira de construir e reformar. Seu objetivo é minimizar o impacto dos edifícios para com a natureza, usando materiais, espaço e energia que respeitem o ambiente em que vivemos.

Os materiais nobres - tal como o mármore da escadaria - não pereceram com o passar tempo

Apropriando-se do conceito de construir e reformar, a Casa Fischer – casarão eclético construído por volta de 1940 – que faz parte do empreendimento, está sendo totalmente reformada, preservando todo o estilo histórico da época. A Casa fará parte da área de lazer do Piazza San Marco. Além disso, os móveis do local serão feitos a partir das madeiras reaproveitadas das árvores retiradas do próprio terreno. Nada se perde, tudo se transforma!

O teto de madeira esculpida traz a sofisticação da época. Sua excelente conservação remete ao histórico do local.

A escada - 100% em madeira e em formato caracol - também será preservada

Continue Lendo →

Texto e fotos: Jeferson Saldanha Ramos (jornalista)

No dia 02 de outubro de 2012, alunos do 2º Ano do Ensino Médio da IENH realizaram uma visita guiada pela obra do Residencial Piazza San Marco. A visita faz parte da VII CIARTEC – semana das ciências, Artes e Tecnologia – que tem como objetivo promover e integrar projetos em diversas áreas.
No local, equipados de capacetes – item obrigatório em qualquer empreendimento desta dimensão – os estudantes foram recepcionados pela engenheira Bianca Andrade, que apresentou a história e desenvolvimento do projeto do prédio, sobretudo os  preceitos que contribuem para a preservação do meio ambiente visando a sustentabilidade.
Na Casa Alles/Fischer – que está sendo restaurada para servir como centro de convivência e lazer – a restauração e preservação da estrutura da Casa construída originalmente nos anos 1940 foi lembrada. Além disso, a atenção dada ao reaproveitamento da água da chuva e da madeira das arvores derrubadas que serão reutilizadas na forma de móveis no local também foram lembradas como características de uma nova visão que os arquitetos e engenheiros vão aderindo cada vez mais às obras: a Arquitetura Verde, que tem como objetivo manter e preservar o que já existe, contribuindo para o bem viver dos futuros moradores do empreendimento.

De acordo com a professora Rosália de Mello, a experiência dos alunos da disciplina de Educação Financeira foi muito interessante. “Em nosso currículo, o tema sustentabilidade é sempre explorado e esta visita guiada, promovida pela parceria IENH e Athivabrasil contribui para a vida dos estudantes”. A professora ainda ressalta a importância que cada vez mais o jovem dá aos princípios sustentáveis. “A questão da preocupação para com o meio ambiente no lugar em que irão morar um dia, certamente será mais um fator determinante na escolha do imóvel”.

Continue Lendo →

Para animar e deixar com o seu jeito de ser, quadros combinam perfeitamente com ambientes modernos e podem ser uma meneira simples de mostrar seu estilo. Você pode conferir maneiras de arranjar quadros na parede e combiná-los com tapetes, pratos e bandejas.

O colorido traz alegria. Neste apartamento, o arquiteto Gustavo Calazans montou a sala de jantar com móveis que o casal de moradores trouxe na mudança. “A mesa e as cadeiras Tulipa são clássicas e fáceis de combinar. Sugeri mesclá-las a duas cadeiras coloridas, que estavam na cozinha”, conta. A tapeçaria venezuelana, presente da mãe do proprietário, alegrou a parede, na qual pranchões laqueados compõem o aparador.

A parede de tijolos pintados de branco serve como moldura para a coleção de arte da moradora, que inclui nomes como Adriana Varejão e Rosângela Rennó. Tela de caveira de Marcelo Catalano. O neon é inspirado na obra da artista Jenny Holzer. Sofás da Novo Ambiente compõem o estar.

Nesta sala de estar, a estante de linhas retas, feita de freijó lavado foi projetada sob medida para guardar os livros e emoldurar o quadro do artista plástico Claudio Kuperman – o destaque do ambiente.

Neste espaço, o destaque é para a composição de quadros – todos eles emoldurados por Mara Molduras para formar o arranjo na parede. O banquinho mais alto foi desenhado pelo mestre Sergio Rodrigues. O abajur é da Bertolucci e o tapete, da Botteh.

Neste quarto, a composição de quadros na parede revela as referências culturais do morador. Coloridos e com diferentes tamanhos, a composição na parede também admite outros acessórios e deixa a parede da cabeceira ainda mais descolada.

Neste canto de refeições, sobressaem os pratos coloridos criados pela designer italiana Paola Navone. Eles substituem os quadros nesta composição e são fixados em um painel de freijó lavado.

Focada na vida rápida e descontraída dos casais modernos, este espaço da arquiteta Francisca Reis é uma garagem com cara de loft. “Aqui, os moradores guardam o carro no mesmo lugar em que recebem os amigos”, explica. O extenso móvel de nogueira expõe nas prateleiras objetos decorativos, enquanto os itens de mecânica se escondem nas partes fechadas. Para aguentar o tráfego do ambiente, piso de madeira de demolição. Fotos na parede de Beto Riginik.

Por que não usar quadros no banheiro? Neste ambiente, as plaquinhas de madeira com imagens de mulheres nuas são da década de 20 e foram garimpadas em uma das andanças da moradora em busca de matéria-prima para reciclar. Têm a mesma origem as pequenas molduras de bronze, que foram pintadas de branco e ganharam espelhos. (Fonte: Casa.abril.com.br)

Continue Lendo →

Hoje em dia, o mundo vive e respira todos os preceitos da sustentabilidade. Nesta verdadeira “geração dos reciclados” a nível global, nada melhor do que unir criatividade com a conscientização para com o meio ambiente.  Uma bela ideia do que fazer com certos objetos que não utilizamos mais é usar a técnica da “reciclagem criativa”, reaproveitando-os com muito bom gosto em seus ambientes. Confira algumas dicas:

O caixote de verdura se transforma em um maravilhoso criado-mudo

Pallet de madeira entra na decoração como uma linda mesa de centro

Uma cozinha diferente: os talheres servem como apoio de panos de prato e aventais

Potes de vidro e taças substituem os castiçais

Super original: latas se transformam em lindos e delicados organizadores e vasinhos

As garrafas tipo pet viram revisteiros e lindas luminárias

Todo o charme do reaproveitamento de vidros de conservas

Continue Lendo →

Uma jardim simples e aconchegante. Está é, sem dúvidas, a melhor definição para um jardim de inverno, que tem se tornado cada vez mais importante no interior das casa.
Partindo do objetivo de se concentrar plantas de diferentes espécies em um pequeno espaço – de modo que as condições de sobrevivência delas sejam semelhantes – ele configura uma das melhores opções para a decoração de sua casa ou apartamento.

Ideal para quando a residência não possui espaço externo suficiente para construir um local para flores, árvores e folhagens, o jardim de inverno acaba sendo a melhor solução por se tratar de um ambiente moderno, compacto e que combina perfeitamente com o estilo contemporâneo. Com charme, elegância e personalidade, o jardim de inverno cumpre o seu papel ao proporcionar conforto aos moradores. Para maximizar a sua área, a dica é ocupar o espaço com plantas suspensas, com árvores pequenas plantadas em vasos e outros elementos que contribuam com a montagem do paisagismo.O jardim montado dentro de casa  pode ou não seguir o mesmo estilo de decoração que predomina no restante da residência. Se o ambiente reservado ao jardim tiver um tamanho médio, vale apostar em alguns móveis que favoreçam o relaxamento dos moradores que se refugiam no jardim, tais como bancos, namoradeiras ou espreguiçadeiras. Para aumentar a sensação de aconchego no jardim de inverno, é importante investir nos detalhes. A iluminação da área, por exemplo, pode ser trabalhada com lâmpadas mornas. Pedregulhos, esculturas de jardim ou mesmo uma cascata artificial completam a estética.
As construções modernas apresentam o jardim de inverno como uma divisão da casa, ou seja, um espaço sem cobertura e fechado normalmente com uma porta de vidro para que as pessoas possam contemplar as plantas. A ausência de teto serve para melhorar o acesso à chuva e ao sol. Quando a casa não apresenta área própria para jardim de inverno, é possível criar adaptações. Por exemplo, a área embaixo da escada ou um cantinho vazio dentro da residência pode se transformar em um belo jardim, com uma quantidade de plantas proporcional ao espaço e sem interferir na circulação dos moradores.Vale lembrar que certas plantas revelam-se mais apropriadas para o cultivo no jardim de inverno, como é o caso das dracenas, begônias, lírios da paz, singônios e palmeiras de interiores. Todas estas espécies são resistentes e permitem belíssimas combinações no jardim.Aposte na beleza natural das plantas e lmbre-se de que todas elas precisam de regas, podas, adubo e luz, podendo ainda exigir sombra, sol pleno ou meia sombra para um crescimento saudável. Assim, você terá todas as condições para que o jardim permaneça bonito, alegre e bem cuidado… Sempre!

Continue Lendo →